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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
vous propose, cette charmante maison qui bénéficie d'un emplacement privilégié proche de cette ville viticole renommée du Médoc. Cette maison de 102m² sur un terrain de 582m² se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJOqT Actuel
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185 000 € | - |
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#aHxxq
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185 000 € | - |
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#aHDGX
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185 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 17 Rue Jeanne D Arc | 167 800 € | 101 m² | 1 661 € |
| 21/05/2025 | 11 Rue Des Acacias | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De Bergue | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 07/04/2025 | 20 Quai Antoine Ferchaud | 153 000 € | 102 m² | 1 500 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue De La Beneze | 169 350 € | 88 m² | 1 924 € |
| 14/01/2025 | 27 Rue Bossuet | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 06/01/2025 | 9 Che Des Vignes | 211 450 € | 85 m² | 2 488 € |
| 18/12/2024 | 9001 Les Carruhades | 723 748 € | 115 m² | 6 293 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Jean Jaures | 40 000 € | 89 m² | 449 € |
| 02/12/2024 | 10 Rue Jeanne D Arc | 181 400 € | 119 m² | 1 524 € |
| 30/10/2024 | 2 Rte Du Lazaret | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 20/09/2024 | 12 Rue Du Plantier Cornu | 246 000 € | 95 m² | 2 589 € |
| 20/09/2024 | 16b Che Du Jonqua | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 26/07/2024 | 11 All Des Alouettes | 175 000 € | 84 m² | 2 083 € |
| 15/07/2024 | 105 Av Charles De Gaulle | 190 610 € | 106 m² | 1 798 € |