Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 187 m²
Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Paule. Située dans un cadre paisible elle dispose d'une surface généreuse de 187m² Elle se compose de deux maisons séparées, parfai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 276 864 € | 28 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 290 400 € | 42 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 803 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 94 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PAULE
|
257 000 € | 1 374 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T10 PAULE
|
259 000 € | 1 378 € | 188 m² | 10 | Voir |
|
T10 PAULE
|
259 000 € | 1 378 € | 188 m² | 10 | Voir |
|
T10 PAULE
|
259 000 € | 1 378 € | 188 m² | 10 | Voir |
|
T8 PAULE
|
241 500 € | 1 178 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 PAULE
|
241 500 € | 1 178 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 PAULE
|
241 500 € | 1 178 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T9 LOCARN
|
223 000 € | 1 072 € | 208 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 1 Cajan | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 16/12/2023 | 5137 Kergudon | 52 500 € | 156 m² | 337 € |
| 15/05/2023 | 4 Keranguevel | 181 240 € | 178 m² | 1 018 € |