Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 136 m²
Maison à Vendre à Paule (22340) en Côtes-d'Armor (22)Cette propriété en campagne, à usage d'habitation, d'un seul tenant et d'une surface de 9756 m², dispose d'une surface habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 270 360 € | 57 303 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 943 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 1 Cajan | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 18/10/2024 | 5520 Kerifaut | 133 345 € | 129 m² | 1 034 € |
| 04/04/2024 | 5519 Croas Ty Nevez | 145 000 € | 111 m² | 1 306 € |
| 16/12/2023 | 5137 Kergudon | 52 500 € | 156 m² | 337 € |