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224 700 €
Bien 136 m²
PAULE 22340
N/A vs marché
1 652 €/m²

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Bien • 10 pièces • 136 m²

PAULE (22340) • Paule
Terrasse Garage Cheminée
DPE E 279 kWh/m²
GES C 23 kg CO₂

Magnifique Propriété Équestre de 5 ha avec Maison de Caractère et Infrastructures Chevaux – Paule (22) - Propriété équestre à Paule (22) à vendre, à environ 13 km de Carhaix-Plougu...

Quartier Paule

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 224 700 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 700 €
Prix net vendeur 214 000 €
Frais de notaire +16 504 €
Émoluments 2 528 €
Droits & taxes 12 626 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 241 204 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 241 204 €
Capital à emprunter 241 204 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 883 €/mois 8 736 €/mois 242 172 € 25 089 € 3,15%
10 ans 2 116 €/mois 6 412 €/mois 253 920 € 36 837 € 3,20%
15 ans 1 531 €/mois 4 639 €/mois 275 580 € 58 497 € 3,30%
25 ans 1 081 €/mois 3 276 €/mois 324 300 € 107 217 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,99%
17 952 €/an
Rendement net
5,06%
après charges
Cashflow
-383 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 496 €/an
Charges copro. NR 816 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 257 €/an
GLI (2,5%) 449 €/an
Vacance locative 1 495 €/an
Total charges 5 663 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aYHV8 Actuel
224 700 € -
#aUa7X
224 700 € -
#aUfoo
224 700 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).