Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Venez découvrir cette maison de bourg d'environ 70m² habitables, renovée avec goût. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, buanderie-wc, un dégagement ...
19 Rue de l'Egalité 43230 Paulhaguet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 87 276 € | 9 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PAULHAGUET Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 2b Rue Du Quartier General | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 08/11/2024 | 18 All Des Rivaux | 138 000 € | 76 m² | 1 816 € |
| 23/10/2024 | 6 Av De La Gare | 40 000 € | 56 m² | 714 € |
| 01/10/2024 | 15 Av De La Gare | 43 000 € | 50 m² | 860 € |
| 30/09/2024 | 9 Pl Julien Fayolle | 74 000 € | 60 m² | 1 233 € |
| 06/09/2024 | 1 Che De Lachaud | 101 000 € | 74 m² | 1 365 € |
| 05/07/2024 | 4 Le Breuil Nord | 122 600 € | 88 m² | 1 393 € |
| 21/06/2024 | 4 Rue Des Versonnes | 100 000 € | 61 m² | 1 639 € |
| 21/03/2024 | 3 Rue Notre Dame | 56 000 € | 88 m² | 636 € |
| 19/03/2024 | 12 Rue Joseph Lhomenede | 37 000 € | 80 m² | 463 € |
| 29/12/2023 | 6 Rue Du Quartier General | 28 500 € | 80 m² | 356 € |
| 12/07/2023 | 14 Rue Notre Dame | 57 000 € | 51 m² | 1 118 € |
| 09/06/2023 | 6 La Vigne | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 08/06/2023 | 9 Rue Lafayette | 45 000 € | 75 m² | 600 € |
| 22/05/2023 | 19 Rue De L Egalite | 35 000 € | 72 m² | 486 € |