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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Découvrez cette maison de bourg d'environ 90 m², située au coeur de Paulhaguet, proche des commerces et des services du village.Elle se compose de : cuisine, séjour / salle à mange...
1 Rue Jeanne d'Arc 43230 Paulhaguet
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 43 512 € | 4 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PAULHAGUET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 9 Che De La Ravel | 163 000 € | 99 m² | 1 646 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Charles Bonhoure | 94 400 € | 108 m² | 874 € |
| 08/11/2024 | 18 All Des Rivaux | 138 000 € | 76 m² | 1 816 € |
| 06/11/2024 | 17 Rue Neuve | 76 340 € | 100 m² | 763 € |
| 01/10/2024 | 13 Av De La Gare | 43 000 € | 98 m² | 439 € |
| 30/09/2024 | 9 Pl Julien Fayolle | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 06/09/2024 | 1 Che De Lachaud | 101 000 € | 74 m² | 1 365 € |
| 31/07/2024 | 7b Rue Du Doc Vidal | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 05/07/2024 | 4 Le Breuil Nord | 122 600 € | 88 m² | 1 393 € |
| 21/03/2024 | 3 Rue Notre Dame | 56 000 € | 88 m² | 636 € |
| 19/03/2024 | 12 Rue Joseph Lhomenede | 37 000 € | 80 m² | 463 € |
| 17/01/2024 | 3 Rue Lafayette | 49 500 € | 97 m² | 510 € |
| 29/12/2023 | 6 Rue Du Quartier General | 28 500 € | 80 m² | 356 € |
| 04/08/2023 | 17 Pl Des Anciens Combattants | 114 100 € | 100 m² | 1 141 € |
| 09/06/2023 | 6 La Vigne | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |