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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Située au cœur du charmant village de Paulhan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison à usage d’habitation offre de beaux volumes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 680 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAULHAN ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAULHAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PAULHANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PARGOIRE
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151 400 € | 1 097 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PUILACHER
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150 000 € | 1 020 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
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168 000 € | 1 254 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PAULHAN
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139 000 € | 1 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PAULHAN
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T6 PAULHAN
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139 000 € | 1 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 4 Rue Du Thau | 315 000 € | 129 m² | 2 442 € |
| 29/11/2024 | 13 Lot Le Clos St Martin | 335 600 € | 125 m² | 2 685 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue Josephine Boyer | 327 750 € | 108 m² | 3 035 € |
| 11/10/2024 | 10 Bd Du Jeu De Ballon | 209 600 € | 106 m² | 1 977 € |
| 24/09/2024 | 2 Av De St Martin | 322 800 € | 108 m² | 2 989 € |
| 18/09/2024 | 128 Rue Des Coquelicots | 320 000 € | 133 m² | 2 406 € |
| 22/08/2024 | 4 Av De Campagnan | 375 500 € | 135 m² | 2 781 € |
| 03/06/2024 | 81 Rue De L Aubepine | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 28/05/2024 | 165 Rue Victor Hugo | 101 156 € | 114 m² | 887 € |
| 08/04/2024 | 275 Rue Du Bousquet | 410 000 € | 140 m² | 2 929 € |
| 22/12/2023 | 1 Rue Conde | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 31/10/2023 | 2 Res Sus Castels | 122 000 € | 109 m² | 1 119 € |
| 18/08/2023 | 28 Rue Du Ballast | 328 000 € | 123 m² | 2 667 € |
| 28/06/2023 | 64 Rue Du Barou | 391 200 € | 105 m² | 3 726 € |
| 16/06/2023 | 46 Crs National | 134 000 € | 105 m² | 1 276 € |