Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 88 m²
Paulhan – Appartement plein de charme, rénové et atypique Coup de cœur assuré pour cet appartement plein de cachet, situé au cœur du village de Paulhan, à deux pas des petits comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PAULHAN ↘ -18.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PAULHAN Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLAISSAN
|
160 000 € | 1 616 € | 99 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 11 Av Paul Pelisse | 222 000 € | 80 m² | 2 775 € |
| 25/11/2024 | 42 Crs National | 75 000 € | 86 m² | 872 € |
| 22/07/2024 | 11 Rue Turenne | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 27/09/2023 | 8b Rte Ancienne Rte Imperiale | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 21/08/2023 | 31 Rte De Clermont L Herault | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 25/05/2023 | 6 Rue Valmy | 195 100 € | 76 m² | 2 567 € |