Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Margaux vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Paulmy, charmante maison de campagne rénovée à deux pas du château comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, espace bu...
5 Le Châtelier 37350 Paulmy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 142 548 € | 14 787 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 149 400 € | 21 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 162 180 € | 34 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 176 160 € | 48 399 € | 3,40% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 63 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PAULMY Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 2 La Grisonnerie | 110 000 € | 142 m² | 775 € |
| 11/10/2024 | 25 La Petite Vallarderie | 125 000 € | 124 m² | 1 008 € |
| 18/09/2024 | 15 Le Chatelier | 117 000 € | 117 m² | 1 000 € |
| 18/08/2023 | 1 Pl Des Anciens Combattants | 80 000 € | 106 m² | 755 € |