Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
À VENDRE – Charmante Maison de Ville au Cœur de Pavilly – 171Située en plein centre de Pavilly, cette spacieuse maison de ville de 171 m² avec le cachet l'ancien . Rez-de-chaussée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 246 960 € | 25 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 258 960 € | 37 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 280 980 € | 59 645 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 83 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAVILLY ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAVILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aakBW Actuel
|
229 000 € | - |
|
#a8MzZ
|
206 000 € | -10,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PAVILLY
|
229 000 € | 1 396 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T6 PAVILLY
|
215 000 € | 1 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAVILLY
|
215 000 € | 1 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 PAVILLY
|
206 000 € | 1 256 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAVILLY
|
206 000 € | 1 226 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAVILLY
|
206 000 € | 1 226 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAVILLY
|
206 000 € | 1 226 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAVILLY
|
206 000 € | 1 256 € | 164 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 88 Rte De Goupillieres | 565 000 € | 195 m² | 2 897 € |
| 21/12/2024 | 19 Rue Georges Bracque | 230 000 € | 186 m² | 1 237 € |
| 29/07/2024 | 7 Av Des Sources | 290 000 € | 169 m² | 1 716 € |
| 02/06/2023 | 96 Rte De Goupillieres | 683 600 € | 173 m² | 3 951 € |
| 02/05/2023 | 38 Rue Des Freres Martin | 180 400 € | 177 m² | 1 019 € |