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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Située au fond d'une impasse, dans un secteur calme et agréable de Payns, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.Avec u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ai8rA Actuel
|
229 900 € | - |
|
#arDRq
|
219 900 € | -4,3% |
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#b7YN2
|
209 000 € | -9,1% |
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8 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 12 Rue Jeanne Du Puy Vatan | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 05/12/2024 | 20 Che De La Croix Guillaume | 268 390 € | 124 m² | 2 164 € |
| 04/10/2024 | 83 Rue Hugues De Payns | 157 000 € | 104 m² | 1 510 € |
| 09/07/2024 | 1 Rue De La Cressonniere | 194 000 € | 105 m² | 1 848 € |
| 03/05/2024 | 4 Rue Du Clos Des Vergers | 247 000 € | 105 m² | 2 352 € |
| 08/09/2023 | 7 Rue Naudet | 242 000 € | 138 m² | 1 754 € |
| 08/08/2023 | 2 Rue Les Cottages De Payns | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 31/05/2023 | 18 Vc Riot | 291 450 € | 126 m² | 2 313 € |