19 143 €
Terrain
PAYRAC
46350
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit19 143 €
Terrain
PAYRAC (46350)
Terrain
997 m²
Jardin
À vendre – Terrain viabilisé à Payrac (46350) Situé dans un charmant lotissement résidentiel de la commune de Payrac (46350), découvrez ce terrain constructible de 997 m², idéal po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
19 143 €
Honoraires agence (~5,0%)
-912 €
Prix net vendeur
18 231 €
Frais de notaire
+2 943 €
Émoluments
518 €
Droits & taxes
1 075 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
22 086 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
22 086 €
Capital à emprunter
22 086 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 264 €/mois | 800 €/mois | 22 176 € | 2 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 194 €/mois | 588 €/mois | 23 280 € | 3 403 € | 3,20% |
| 15 ans | 140 €/mois | 424 €/mois | 25 200 € | 5 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 114 €/mois | 345 €/mois | 27 360 € | 7 483 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 99 €/mois | 300 €/mois | 29 700 € | 9 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,73%
après charges
Cashflow
-132 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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