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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 111 m²
Potentiel pour finir de rénover ce joli cottage avec terrasses, granges et du terrain. Toiture nouvelle - Cette jolie maison est parfaite pour un projet de rénovation. Il y a une m...
5 Chemin des Pierres Blanches 86350 Payroux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 73 080 € | 7 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 76 680 € | 11 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 83 160 € | 17 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 90 480 € | 24 963 € | 3,40% |
| 25 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 97 800 € | 32 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeyHb Actuel
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66 600 € | - |
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#a0yy7
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66 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PAYROUX
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66 600 € | 605 € | 110 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 5227 Les Fourneaux | 99 000 € | 128 m² | 773 € |
| 30/11/2023 | 1 Les Roches | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 30/11/2023 | 5020 Moix | 155 000 € | 119 m² | 1 303 € |