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Créer un compte gratuitChalet • 4 pièces • 54 m²
Petit pavillon de plain pied de 54 m² habitable bien rénové, comprenant une véranda, une salle d'eau avec toilette, une pièce de vie avec cuisine équipée, salon salle à manger avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 93 408 € | 9 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 97 920 € | 14 205 € | 3,20% |
| 15 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 106 200 € | 22 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 115 440 € | 31 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 125 100 € | 41 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 8 Che Des Alleux | 68 600 € | 45 m² | 1 524 € |
| 08/07/2024 | 5 Che Des Alleux | 70 000 € | 69 m² | 1 014 € |
| 30/11/2023 | 5017 Moix | 155 000 € | 45 m² | 3 444 € |
| 31/08/2023 | 5006 Chez Fumeron | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 26/06/2023 | 10 Rue Du Pont Perrin | 126 000 € | 60 m² | 2 100 € |
| 05/06/2023 | 1 Monfremige | 15 000 € | 60 m² | 250 € |