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Créer un compte gratuitMaison • 130 m²
Exclusivité, Sud Ardèche 07140 Les Vans : Maison en pierre avec vue panoramique.Le charme simple d'une demeure typiquement ardéchoise positionnée face à la plus belle vues dominant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 6429 Le Barsac | 185 250 € | 149 m² | 1 243 € |
| 26/02/2025 | 6148 Les Buissieres | 323 000 € | 112 m² | 2 884 € |
| 09/12/2024 | 6391 Les Serres | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 08/08/2024 | 6147 Les Chaussiers | 110 000 € | 147 m² | 748 € |
| 30/07/2024 | 34 Rte De Chambonas | 135 000 € | 122 m² | 1 107 € |
| 04/10/2023 | 5223 Les Plots | 160 000 € | 156 m² | 1 026 € |