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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Parc arboré, Maison en pierres, 3 chambres, 130 m².Située en Dordogne, entre Terrasson et Brive, cette agréable maison en pierre, de 130 m², est agrémentée d'un parc arboré, clôtur...
Impasse de l'Ancienne Ecole 24120 Pazayac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 309 960 € | 32 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 325 080 € | 47 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 74 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 383 280 € | 105 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 137 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAZAYAC ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAZAYAC Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PAZAYAC
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T5 TERRASSON LA VILLEDIEU
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 LA CASSAGNE
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATRES
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261 250 € | 2 141 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATRES
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T5 CHATRES
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1 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 498 Rue De La Vergne | 240 000 € | 151 m² | 1 589 € |