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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
iad France - Pascal Houyoux vous propose: Charmante Maison de Village avec terrasses, située sur les hauteurs de Paziols.Cette ravissante maison de village, pleine de charme et d'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 126 420 € | 13 078 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 132 600 € | 19 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 143 820 € | 30 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 169 200 € | 55 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PAZIOLS Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PAZIOLS
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116 500 € | 1 792 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PAZIOLS
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116 500 € | 1 792 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PAZIOLS
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116 500 € | 1 792 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PAZIOLS
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116 000 € | 1 432 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 PAZIOLS
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116 000 € | 1 432 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 PAZIOLS
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116 000 € | 1 432 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 TUCHAN
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123 000 € | 1 922 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 TUCHAN
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123 000 € | 1 922 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 TUCHAN
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123 000 € | 1 922 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 TUCHAN
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123 000 € | 1 922 € | 64 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 9998 Le Mas | 35 000 € | 55 m² | 636 € |
| 04/10/2024 | 11 Gr Grand Rue | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 26/01/2024 | 6 Rue Antoine Montgaillard | 166 683 € | 70 m² | 2 381 € |
| 25/01/2024 | 35 Rue Longue | 32 300 € | 70 m² | 461 € |
| 29/12/2023 | 37 Rue Longue | 40 100 € | 45 m² | 891 € |
| 29/06/2023 | 9988 Rue Longue | 29 990 € | 48 m² | 625 € |
| 29/06/2023 | 4 Lot Du Christ | 117 500 € | 80 m² | 1 469 € |