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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Située à seulement 12 minutes de MUZILLAC, et quelques pas du centre bourg de PEAULE, venez découvrir cette maison des années 1970 à rénover offrant 97 m² habitable sur un beau ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 270 360 € | 57 303 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 943 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEAULE ↘ -27.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEAULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST DOLAY
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220 500 € | 2 005 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOLAY
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T5 MARZAN
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219 811 € | 2 198 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOLAY
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221 450 € | 2 050 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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219 420 € | 2 411 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T7 CAMOEL
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223 600 € | 1 863 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMOEL
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223 600 € | 1 863 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 NIVILLAC
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217 015 € | 2 214 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 NIVILLAC
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216 819 € | 2 168 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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224 411 € | 2 290 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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216 492 € | 1 968 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOLAY
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225 750 € | 2 034 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6267 Kerubeau | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 17/03/2025 | 3 All Des Saules | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 21/01/2025 | 5009 Kergleno | 173 745 € | 84 m² | 2 068 € |
| 08/01/2025 | 6402 Bolouan | 265 500 € | 105 m² | 2 529 € |
| 24/10/2024 | 5138 La Haie | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 21/10/2024 | 40 Clamart | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 21/06/2024 | 6054 La Corderie | 246 100 € | 112 m² | 2 197 € |
| 12/06/2024 | 6456 Kervily | 203 000 € | 93 m² | 2 183 € |
| 03/06/2024 | 40b Lot Du Champ De La Mare | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 28/05/2024 | 1 Pl St Gaudence | 105 000 € | 114 m² | 921 € |
| 24/05/2024 | 41 Cite Du Champ De La Mare | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 23/02/2024 | 6b Touchal | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 15/02/2024 | 5853 Keroger | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Du Puits | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 12/12/2023 | 6405 Champ De La Mare | 251 740 € | 109 m² | 2 310 € |