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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 204 m²
VENTE MAISON AVEC PISCINE - BOURG DE PEAULE.Idéalement située au centre de Péaule, cette maison aux volumes généreux offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité, parfai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 272 328 € | 28 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 285 600 € | 41 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 309 780 € | 65 689 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 336 720 € | 92 629 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 120 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 5266 Carado | 254 500 € | 170 m² | 1 497 € |
| 28/10/2024 | 8 Trebliment | 390 000 € | 164 m² | 2 378 € |
| 17/05/2024 | 5 Pl De La Poste | 115 000 € | 179 m² | 642 € |
| 20/10/2023 | 6479 Saint Cornely | 346 230 € | 167 m² | 2 073 € |