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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison de 108 m² sur un Terrain de 503 m² à Péaule - 4 Chambres - Garage - Cette superbe maison individuelle, construite en 2014, est un véritable havre de paix situé dans la charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 313 908 € | 32 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 743 €/mois | 8 312 €/mois | 329 160 € | 47 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 357 120 € | 75 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 388 320 € | 106 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 420 300 € | 138 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEAULE ↘ -27.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEAULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PEAULE
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291 700 € | 2 701 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PEAULE
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291 700 € | 2 701 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MARZAN
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293 000 € | 2 402 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PEAULE
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289 900 € | 2 283 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PEAULE
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289 900 € | 2 283 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PEAULE
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T5 MARZAN
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296 800 € | 2 413 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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298 000 € | 2 241 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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T6 CAMOEL
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298 000 € | 2 463 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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298 000 € | 2 241 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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298 000 € | 2 241 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 MARZAN
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298 500 € | 2 618 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MARZAN
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298 500 € | 2 618 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6267 Kerubeau | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 18/02/2025 | 5310 Villeneuve | 233 480 € | 121 m² | 1 930 € |
| 08/01/2025 | 6402 Bolouan | 265 500 € | 105 m² | 2 529 € |
| 24/10/2024 | 5138 La Haie | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 21/10/2024 | 40 Clamart | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 19/07/2024 | 15 Clamart | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 21/06/2024 | 6054 La Corderie | 246 100 € | 112 m² | 2 197 € |
| 12/06/2024 | 6456 Kervily | 203 000 € | 93 m² | 2 183 € |
| 03/06/2024 | 40b Lot Du Champ De La Mare | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 28/05/2024 | 1 Pl St Gaudence | 105 000 € | 114 m² | 921 € |
| 24/05/2024 | 41 Cite Du Champ De La Mare | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 23/02/2024 | 6b Touchal | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 15/02/2024 | 5853 Keroger | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Du Puits | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 14/12/2023 | 6 Rue Des Ajoncs | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |