183 100 €
Bien
67 m²
PEAULE
56130
N/A
vs marché
2 733
€/m²
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Bien • 67 m²
URGENT
PEAULE (56130)
Jardin
Economique et pratique, cette charmante maison de 67 m² vous offrira tout le confort nécessaire ! Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, idéal pour passer des mo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
183 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 719 €
Prix net vendeur
174 381 €
Frais de notaire
+13 786 €
Émoluments
2 148 €
Droits & taxes
10 288 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
196 886 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
196 886 €
Capital à emprunter
196 886 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 197 652 € | 20 455 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 207 240 € | 30 043 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 244 560 € | 67 363 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,83%
8 844 €/an
Rendement net
3,02%
après charges
Cashflow
-648 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
737 €/an
Charges copro. NR
402 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
619 €/an
GLI (2,5%)
221 €/an
Vacance locative
737 €/an
Total charges
2 866 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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