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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PÉAULE proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé en lotissement saura vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 200 676 € | 20 795 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 210 480 € | 30 599 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 228 240 € | 48 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 68 279 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARZAN
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185 754 € | 1 769 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MARZAN
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186 980 € | 2 011 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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190 484 € | 1 814 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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191 595 € | 2 060 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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193 350 € | 1 896 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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193 350 € | 1 896 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 MARZAN
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178 225 € | 1 916 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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197 000 € | 1 858 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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197 000 € | 1 858 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 NIVILLAC
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171 849 € | 1 637 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 NIVILLAC
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164 320 € | 1 767 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6267 Kerubeau | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 17/03/2025 | 3 All Des Saules | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 21/01/2025 | 5009 Kergleno | 173 745 € | 84 m² | 2 068 € |
| 08/01/2025 | 6402 Bolouan | 265 500 € | 105 m² | 2 529 € |
| 24/10/2024 | 5138 La Haie | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 21/10/2024 | 40 Clamart | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 21/06/2024 | 6054 La Corderie | 246 100 € | 112 m² | 2 197 € |
| 12/06/2024 | 6456 Kervily | 203 000 € | 93 m² | 2 183 € |
| 03/06/2024 | 40b Lot Du Champ De La Mare | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 24/05/2024 | 41 Cite Du Champ De La Mare | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 13/03/2024 | 1 Le Pre Labas | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 23/02/2024 | 6b Touchal | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 15/02/2024 | 5853 Keroger | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 16/01/2024 | 5 Rue De La Vilaine | 337 700 € | 76 m² | 4 443 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Du Puits | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |