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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
iad France - Virginie Maurey vous propose: Sublime maison d'architecte de 190m² sur un terrain de 1060m²Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte située dans un environn...
5bis Chemin de Turtelle 31140 Pechbonnieu
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 558 €/mois | 25 933 €/mois | 718 872 € | 74 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 282 €/mois | 19 036 €/mois | 753 840 € | 109 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 817 920 € | 173 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 888 960 € | 244 550 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 962 700 € | 318 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PECHBONNIEU ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PECHBONNIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAUNAGUET
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695 000 € | 3 035 € | 229 m² | 6 | Voir |
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T6 LAUNAGUET
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619 000 € | 2 776 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T6 LAUNAGUET
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619 000 € | 2 776 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T7 LAUNAGUET
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619 000 € | 2 776 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 LAUNAGUET
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619 000 € | 2 776 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 LAUNAGUET
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619 000 € | 2 776 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 LAUNAGUET
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619 000 € | 2 776 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T8 AUCAMVILLE
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590 000 € | 2 489 € | 237 m² | 8 | Voir |
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T5 PECHBONNIEU
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585 000 € | 2 868 € | 204 m² | 5 | Voir |
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T5 PECHBONNIEU
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585 000 € | 2 868 € | 204 m² | 5 | Voir |
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T7 AUCAMVILLE
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580 000 € | 2 685 € | 216 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2023 | 3 Che De Castillon | 445 700 € | 153 m² | 2 913 € |