Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
ELIGIBLE TVA 5.5% VENTE : maison T4 (93 m²) à Pecquencourt IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE Proche de DOUAI, ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de plain-p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 596 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PECQUENCOURT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PECQUENCOURT Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PECQUENCOURT
|
179 937 € | 1 935 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PECQUENCOURT
|
189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 PECQUENCOURT
|
189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 PECQUENCOURT
|
189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 PECQUENCOURT
|
189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 PECQUENCOURT
|
189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 90 Rue Joseph Bouliez | 262 000 € | 95 m² | 2 758 € |
| 18/04/2025 | 91 Rue Du Presbytere | 376 000 € | 107 m² | 3 514 € |
| 17/04/2025 | 54 Rue Joseph Bouliez | 73 500 € | 80 m² | 919 € |
| 19/03/2025 | 67 Rue De Royan | 199 000 € | 95 m² | 2 095 € |
| 17/01/2025 | 5 Pl Du General De Gaulle | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 10/01/2025 | 44 Rue De Poligny | 170 224 € | 79 m² | 2 155 € |
| 10/01/2025 | 42 Rue De Poligny | 170 224 € | 79 m² | 2 155 € |
| 10/01/2025 | 40 Rue De Poligny | 170 224 € | 79 m² | 2 155 € |
| 27/12/2024 | 25 Rue Eric Tabarly | 173 500 € | 83 m² | 2 090 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue Cyrille Vallee | 102 000 € | 90 m² | 1 133 € |
| 25/10/2024 | 50 Rue Jean Jaures | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 25/10/2024 | 30 Rue Des Evennes | 271 500 € | 105 m² | 2 586 € |
| 23/09/2024 | 70c Rue Gustave Coliez | 235 000 € | 91 m² | 2 582 € |
| 11/09/2024 | 20 Rue D Estiennes D Orves | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 19/07/2024 | 36 Rue De Beaulieu | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |