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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Maison de village 3 pièces (58 m²) à vendre à PEGOMAS.KW HLC vous propose en exclusivité cette charmante maison de 3 pièces de 58 m², édifiée sur un terrain de 50 m², idéalement si...
207 Chemin des Perisols 06580 Pégomas
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PEGOMAS ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PEGOMAS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 84 Av De Cannes | 384 150 € | 65 m² | 5 910 € |
| 30/04/2025 | 471 Che Des Carpenedes | 205 000 € | 56 m² | 3 661 € |
| 24/04/2025 | 72 Che De La Beaume | 367 100 € | 50 m² | 7 342 € |
| 27/12/2024 | 4 Che Des Sausserons | 494 000 € | 75 m² | 6 587 € |
| 13/12/2024 | 227 Prom Des Pres Vergers | 419 000 € | 76 m² | 5 513 € |
| 22/11/2024 | 471 Che Des Carpenedes | 277 000 € | 55 m² | 5 036 € |
| 13/09/2024 | 72 Che De La Beaume | 425 000 € | 77 m² | 5 519 € |
| 09/08/2024 | 84 Av De Cannes | 385 000 € | 66 m² | 5 833 € |
| 16/07/2024 | 167 Che Des Mitres | 520 000 € | 72 m² | 7 222 € |
| 04/04/2024 | 471 Che Des Carpenedes | 305 000 € | 64 m² | 4 766 € |
| 04/04/2024 | 471 Che Des Carpenedes | 284 000 € | 50 m² | 5 680 € |
| 12/03/2024 | 68 Che De La Tuiliere | 515 000 € | 78 m² | 6 603 € |
| 01/03/2024 | 258 Che De L Ecluse | 344 650 € | 78 m² | 4 419 € |
| 20/02/2024 | 116 Imp Des Hugues | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 21/09/2023 | 80 Tra Des Martelly | 585 000 € | 55 m² | 10 636 € |