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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Ce terrain, idéalement situé, bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Traditionnelle et familiale, cette maison est idéale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 204 624 € | 21 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 214 560 € | 31 158 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEILLAC ↗ +36% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEILLAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST GRAVE
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GRAVE
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GRAVE
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GRAVE
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GRAVE
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GRAVE
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GRAVE
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GRAVE
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GRAVE
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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194 215 € | 2 066 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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194 215 € | 2 066 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MALANSAC
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194 609 € | 1 871 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MALANSAC
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202 215 € | 2 151 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CADEN
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202 215 € | 1 790 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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202 942 € | 2 009 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 3 All Des Myosotis | 158 000 € | 109 m² | 1 450 € |
| 20/05/2025 | 8 All Des Myosotis | 56 430 € | 92 m² | 613 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue St Julien | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 25/04/2025 | 5 La Bechardrie | 117 000 € | 85 m² | 1 376 € |
| 31/03/2025 | 18 Le Bas Limur | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 03/03/2025 | 1 La Corderie | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 13/02/2025 | 10 All Des Glaieuls | 147 000 € | 95 m² | 1 547 € |
| 09/01/2025 | 6019 La Harnacherie | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 22/10/2024 | 5373 La Harnecherie | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 18/10/2024 | 8 All Des Glaieuls | 137 990 € | 80 m² | 1 725 € |
| 26/09/2024 | 5041 La Brisselaie | 50 000 € | 98 m² | 510 € |
| 29/08/2024 | 23 Gueveneux | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 20/08/2024 | 5512 La Gree | 353 500 € | 78 m² | 4 532 € |
| 06/08/2024 | 46 Rue Marcel Callo | 150 334 € | 80 m² | 1 879 € |
| 06/08/2024 | 5891 Bechardaie | 188 000 € | 95 m² | 1 979 € |