Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Jolie maison de village sur 3 niveaux, 3/4 pièces 69,09m² carrez, 91,76m² réels, entièrement rénovée, comprenant : entrée, wc indépendant/buanderie, séjour avec cheminée, cuisine o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PEILLE ↗ +8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PEILLE Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 4655b Rte De La Grave | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 17/10/2024 | 2077k Che De Godissar | 80 000 € | 61 m² | 1 311 € |
| 13/09/2024 | 1838 Rte De La Grave | 375 000 € | 65 m² | 5 769 € |
| 18/07/2024 | 340 Che De Tres | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 14/05/2024 | 501b Che De Val De Ville Soubran | 550 000 € | 60 m² | 9 167 € |
| 02/05/2024 | 2 Rue Des Moulins | 272 000 € | 49 m² | 5 551 € |
| 09/04/2024 | 5501d Rte De L Escarene | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 21/11/2023 | 335 Che De Paravieille | 378 500 € | 50 m² | 7 570 € |
| 12/10/2023 | 5475a Rte De La Grave | 290 000 € | 63 m² | 4 603 € |
| 03/05/2023 | 2 Pl De La Republique | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |