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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
iad France - Anthony Galli vous propose: Retrouvons nous à La Grave de Peille, commune de Peille, à 30mn de Nice et 35 mn de Monaco, cette maison de caractère de 114m² sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEILLE ↘ -35.4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PEILLE
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490 000 € | 3 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLE
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490 000 € | 3 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 PEILLE
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490 000 € | 3 379 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PEILLE
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490 000 € | 3 379 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 PEILLE
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490 000 € | 3 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLE
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490 000 € | 3 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLE
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490 000 € | 3 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GRAVE DE PEILLE
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490 000 € | 3 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCERAM
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460 000 € | 3 382 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCERAM
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460 000 € | 3 382 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 PEILLE
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453 000 € | 3 020 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PEILLE
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453 000 € | 3 020 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PEILLE
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453 000 € | 3 020 € | 150 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 16 Che Du Moulin Neuf | 524 000 € | 152 m² | 3 447 € |
| 29/01/2024 | 3068 Rte De Saint Martin De Peille | 555 000 € | 170 m² | 3 265 € |