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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 77 m²
A38145DC73 - Un appartement T5 en duplex environ de 77m². Terrasse 2 balcons 4 chambres avec salle d'eau. Séjour/salon avec cuisine ouverte. Parking a l'extérieur du bâtiment. Exce...
Route de Plan-Peisey 73210 Peisey-Nancroix
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 343 980 € | 35 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 52 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 82 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 154 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJuiJ Actuel
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320 000 € | - |
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#aJv7T
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320 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PEISEY NANCROIX
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320 000 € | 4 156 € | 77 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5370b Res Les Melezes | 770 000 € | 85 m² | 9 059 € |
| 18/06/2025 | 5140 Imm Les Sorbiers | 346 590 € | 82 m² | 4 227 € |
| 10/06/2025 | 9006f Imm Les Cordettes | 544 390 € | 69 m² | 7 890 € |
| 04/06/2025 | 45 Rte Des Aiguilles | 695 000 € | 82 m² | 8 476 € |
| 13/03/2024 | La Prairie | 470 000 € | 87 m² | 5 402 € |
| 15/12/2023 | 5545 Plan Peisey | 441 905 € | 78 m² | 5 665 € |
| 18/10/2023 | 5711 Res L'arollaie | 371 000 € | 70 m² | 5 300 € |
| 08/06/2023 | 5253 Peisey | 366 650 € | 71 m² | 5 164 € |