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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 44 m²
Dans une maison de village comprenant 5 logements, découvrez ce charmant appartement composé d'un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, d'une grande chambre, et d'une belle sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 290 472 € | 30 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 304 560 € | 44 194 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 114 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 914 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 128 434 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PEISEY NANCROIX ↗ +25.8% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PEISEY NANCROIX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5518 Imm Emmanuelle | 236 200 € | 36 m² | 6 561 € |
| 31/03/2025 | 5711 Res L'arollaie | 209 000 € | 49 m² | 4 265 € |
| 03/03/2025 | 5370c Les Bletieres | 167 000 € | 38 m² | 4 395 € |
| 28/11/2024 | 5000 Res Les Portes De La Vanoise | 161 300 € | 32 m² | 5 041 € |
| 25/10/2024 | 5520 Imm Pierra Menta | 144 300 € | 25 m² | 5 772 € |
| 19/09/2024 | 62 Rue De La Croix De Pierre | 191 495 € | 45 m² | 4 255 € |
| 17/09/2024 | 5460 Imm Darbella | 244 950 € | 53 m² | 4 622 € |
| 03/09/2024 | 5461 Imm Le Parc | 209 000 € | 40 m² | 5 225 € |
| 07/08/2024 | 5515 Imm L Alliet | 169 500 € | 30 m² | 5 650 € |
| 11/04/2024 | 5385 Peisey | 416 000 € | 25 m² | 16 640 € |
| 05/03/2024 | 5546 Res Le Plein Sud | 184 000 € | 43 m² | 4 279 € |
| 04/03/2024 | 5206 Peisey | 620 000 € | 52 m² | 11 923 € |
| 21/12/2023 | 5289 Peisey | 95 910 € | 25 m² | 3 836 € |
| 28/07/2023 | 5515 Imm L Alliet | 304 000 € | 45 m² | 6 756 € |
| 27/06/2023 | 5344b Res Neige Et Soleil | 144 300 € | 28 m² | 5 154 € |