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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 106 m²
Haut de Villa avec piscine à Pelissanne1894 - L'immobilier vous propose un appartement de Type 4, en haut de villa, sur deux niveaux, avec jardin et piscine, à Pelissanne. Le bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 429 660 € | 44 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 441 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PELISSANNE ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PELISSANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aH1zP Actuel
|
400 000 € | - |
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#aHovM
|
400 000 € | - |
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#b5DTY
|
389 000 € | -2,8% |
7 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 37 Rue De La Republique | 311 380 € | 91 m² | 3 422 € |
| 24/09/2024 | 43b All De Craponne | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 09/08/2024 | 1191 Av General De Gaulle | 372 150 € | 94 m² | 3 959 € |
| 26/01/2024 | 5944 Les Birons | 600 000 € | 109 m² | 5 505 € |
| 22/09/2023 | 28 Rue Garibaldi | 254 915 € | 93 m² | 2 741 € |
| 26/06/2023 | 9671 Che De Saint-pierre | 316 610 € | 95 m² | 3 333 € |
| 24/04/2023 | 11b Rue Eugene Pelletan | 279 450 € | 113 m² | 2 473 € |