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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Appartement T2 de 38 m² à rénover, situé au premier étage de trois petites maisons de plain-pied, sur les hauteurs de Pelissanne. Il se compose d’une chambre, d’une salle de bain e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 129 024 € | 13 351 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PELISSANNE ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PELISSANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PELISSANNE
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119 000 € | 3 132 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 26 Rue Foch | 115 000 € | 39 m² | 2 949 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Du Portalet | 86 000 € | 25 m² | 3 440 € |
| 22/05/2025 | 12 Rue Eugene Pelletan | 181 700 € | 47 m² | 3 866 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Four | 103 000 € | 38 m² | 2 711 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue De La Liberte | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 11/04/2025 | 13 Rue Des Passadouires | 90 300 € | 28 m² | 3 225 € |
| 10/02/2025 | 38 All De Craponne | 152 550 € | 42 m² | 3 632 € |
| 07/02/2025 | 14b Rue Foch | 144 650 € | 40 m² | 3 616 € |
| 03/12/2024 | 5822 Le Bas Taulet | 1 652 980 € | 26 m² | 63 576 € |
| 29/11/2024 | 6 Av Monseigneur Maurice Plano | 155 000 € | 37 m² | 4 189 € |
| 30/09/2024 | 8 Rte De Salon | 165 600 € | 45 m² | 3 680 € |
| 02/09/2024 | 20 Pl Cabardel | 155 000 € | 54 m² | 2 870 € |
| 09/07/2024 | 21 Av Jean Moulin | 184 500 € | 47 m² | 3 926 € |
| 04/07/2024 | 20 Pl Cabardel | 113 260 € | 39 m² | 2 904 € |
| 02/07/2024 | 560 Rte De Lambesc | 210 650 € | 58 m² | 3 632 € |