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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
VENTE : maison T4 (100 m²) à Pélissanne Emplacement privilégié - À découvrir à Pélissanne (13330) : maison neuve 4 pièces en vente, 2 niveaux, 100 m² sur 1 000 m² de terrain. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 190 €/mois | 15 727 €/mois | 435 960 € | 45 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 810 €/mois | 11 545 €/mois | 457 200 € | 66 384 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 496 080 € | 105 264 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 539 280 € | 148 464 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 583 800 € | 192 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PELISSANNE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PELISSANNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PELISSANNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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420 000 € | 3 387 € | 124 m² | 4 | Voir |
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420 000 € | 4 038 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1 Av Marie Mauron | 415 150 € | 89 m² | 4 665 € |
| 10/06/2025 | 14 Rue De La Republique | 219 000 € | 85 m² | 2 576 € |
| 02/06/2025 | 2 Pl Pisavis | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |
| 13/05/2025 | 2 Av Pasteur | 372 000 € | 88 m² | 4 227 € |
| 30/04/2025 | 40 Rue De La Republique | 294 350 € | 85 m² | 3 463 € |
| 29/04/2025 | 22 Bd Gambetta | 340 000 € | 83 m² | 4 096 € |
| 14/04/2025 | 1332 Rte De Lambesc | 440 700 € | 115 m² | 3 832 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue De La Republique | 153 800 € | 82 m² | 1 876 € |
| 01/04/2025 | 5166 Quartier Du Plan | 329 500 € | 86 m² | 3 831 € |
| 31/03/2025 | 30 Av Monseigneur Maurice Plano | 335 000 € | 91 m² | 3 681 € |
| 27/03/2025 | 44 Rue Gorlett | 20 000 € | 118 m² | 169 € |
| 14/03/2025 | 5446 Lot La Bruliere | 418 000 € | 106 m² | 3 943 € |
| 25/02/2025 | 6005 Redourtiere-nord | 325 250 € | 85 m² | 3 826 € |
| 10/02/2025 | 80 All Gabriel Isoard | 357 350 € | 85 m² | 4 204 € |
| 22/01/2025 | 9317 Lot Les Cypres | 335 600 € | 87 m² | 3 857 € |