Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Au coeur de Pelissanne, maison de ville édifiée sur 3 niveaux. Au rdc : hall d'entrée, wc, buanderie. Au 1er avec accès par un escalier en colimaçon une spacieuse cuisine aménagée....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 062 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PELISSANNE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PELISSANNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PELISSANNEComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 15a Rte St Jean | 234 900 € | 60 m² | 3 915 € |
| 11/04/2025 | 195d Vieux Chemin De Lambesc | 320 000 € | 71 m² | 4 507 € |
| 10/04/2025 | 24 Rue Foch | 197 140 € | 68 m² | 2 899 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Georges Clemenceau | 166 560 € | 70 m² | 2 379 € |
| 13/03/2025 | 95 Che Du Plan De Clavel | 365 000 € | 77 m² | 4 740 € |
| 20/02/2025 | 8 Imp Foch | 166 370 € | 60 m² | 2 773 € |
| 06/02/2025 | 20 Rue Carnot | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 23/12/2024 | 5263 Les Enjouvenes-ouest | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 14/11/2024 | 53 Rue Georges Clemenceau | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 28/10/2024 | 687 Che Des Aspres | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 24/10/2024 | 29 Rue Du Vallon De Gauthier | 262 700 € | 53 m² | 4 957 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Du Vallon De Gauthier | 266 750 € | 52 m² | 5 130 € |
| 11/10/2024 | 5361 Saint Joseph | 263 000 € | 62 m² | 4 242 € |
| 09/10/2024 | 11 Rue Georges Clemenceau | 147 000 € | 56 m² | 2 625 € |
| 30/09/2024 | 16b Rue Georges Clemenceau | 269 000 € | 65 m² | 4 138 € |