33 040 €
Terrain
PELLEFIGUE
32420
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PELLEFIGUE (32420)
Terrain
1 690 m²
Jardin
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
33 040 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 573 €
Prix net vendeur
31 467 €
Frais de notaire
+3 893 €
Émoluments
687 €
Droits & taxes
1 856 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
36 933 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
36 933 €
Capital à emprunter
36 933 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 37 044 € | 3 805 € | 3,15% |
| 10 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 38 880 € | 5 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 234 €/mois | 709 €/mois | 42 120 € | 8 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 191 €/mois | 579 €/mois | 45 840 € | 12 601 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 166 €/mois | 503 €/mois | 49 800 € | 16 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,42%
après charges
Cashflow
-219 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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