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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
iad France - Lydia DE MATA vous propose: Pelleport Maison de village, à étage, avec quelques travaux à prévoir, qui se compose d'une cuisine avec cheminée, un salon, un cellier, un...
13 Place de la Mairie 31480 Pelleport
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PELLEPORT ↘ -10.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PELLEPORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO3g3 Actuel
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210 000 € | - |
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#amg4S
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228 000 € | +8,6% |
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#b2buv
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210 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PELLEPORT
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210 000 € | 1 765 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 PELLEPORT
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T5 CADOURS
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215 000 € | 1 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 CADOURS
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225 000 € | 1 552 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T5 CADOURS
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225 000 € | 1 552 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T4 CADOURS
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179 000 € | 1 613 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 CADOURS
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179 000 € | 1 613 € | 111 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 7 Rte Du Gres | 269 550 € | 121 m² | 2 228 € |
| 31/12/2024 | 9001b Laplagne | 245 200 € | 112 m² | 2 189 € |
| 18/09/2024 | 9006 Laspireres | 242 000 € | 96 m² | 2 521 € |
| 06/07/2024 | 25c Thuin | 182 000 € | 115 m² | 1 583 € |
| 06/09/2023 | 9001 Thuin | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 25/05/2023 | 9004 Rte De Galembrun | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 05/04/2023 | 9000 Saint Pe | 203 000 € | 120 m² | 1 692 € |