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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 109 m²
Exclusivité. Situé dans un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes du coeur de Pellevoisin avec ses commerces et écoles, commune renommée, qui attire les pèlerins et les fid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PELLEVOISIN ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PELLEVOISIN Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 7 Rue Jean Moulin | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 28/12/2024 | 31 Av De La Republique | 40 000 € | 87 m² | 460 € |
| 02/10/2024 | 5257 La Chuetterie | 29 000 € | 129 m² | 225 € |
| 26/06/2024 | 41 Rue De La Promenade | 176 269 € | 89 m² | 1 981 € |
| 25/05/2024 | 5492 La Verrerie | 102 000 € | 102 m² | 1 000 € |
| 25/05/2024 | 5277 La Verrerie | 102 000 € | 115 m² | 887 € |
| 15/03/2024 | 1 Rte De Roidoux | 110 000 € | 126 m² | 873 € |
| 24/01/2024 | 5262 La Metairie Du Bois | 33 000 € | 126 m² | 262 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue Jean Giraudoux | 100 000 € | 113 m² | 885 € |
| 25/08/2023 | 5405 La Basse Bougaudiere | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 12/04/2023 | 39 Rte De Valencay | 60 000 € | 126 m² | 476 € |
| 07/04/2023 | 12 Rue Jean Giraudoux | 90 000 € | 104 m² | 865 € |