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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Splendide corps de ferme restauré situé plein centre de Pellevoisin et composé :Entrée, cuisine, grand salon-séjour lumineux, plusieurs portes-fenêtres côté Sud Est donnant accès à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 151 368 € | 15 695 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 158 760 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 587 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PELLEVOISIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PELLEVOISIN
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139 750 € | 1 331 € | 105 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 7 Rue Jean Moulin | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 28/12/2024 | 31 Av De La Republique | 40 000 € | 87 m² | 460 € |
| 25/10/2024 | 28 Rue Notre Dame | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 26/06/2024 | 41 Rue De La Promenade | 176 269 € | 89 m² | 1 981 € |
| 25/05/2024 | 5277 La Verrerie | 102 000 € | 115 m² | 887 € |
| 25/05/2024 | 5492 La Verrerie | 102 000 € | 102 m² | 1 000 € |
| 15/03/2024 | 1 Rte De Roidoux | 110 000 € | 126 m² | 873 € |
| 24/01/2024 | 5262 La Metairie Du Bois | 33 000 € | 126 m² | 262 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue Jean Giraudoux | 100 000 € | 113 m² | 885 € |
| 25/08/2023 | 5405 La Basse Bougaudiere | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 12/04/2023 | 39 Rte De Valencay | 60 000 € | 126 m² | 476 € |
| 07/04/2023 | 12 Rue Jean Giraudoux | 90 000 € | 104 m² | 865 € |