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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Cette résidence offre une situation idéale, proche de tous les besoins du quotidien. Le centre-bourg est accessible en 10 minutes* à pied et les axes routiers D94 et D117 en seulem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 231 672 € | 23 985 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 313 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 55 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, PELLOUAILLES LES VIGNES ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PELLOUAILLES LES VIGNES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 5031 Le Petit Brossay | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 24/03/2025 | 4 Sq Des Sapins | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 05/03/2025 | 3 Le Cloteau | 234 000 € | 82 m² | 2 854 € |
| 19/02/2025 | 27 Rte De Blitourne | 167 000 € | 55 m² | 3 036 € |
| 19/12/2024 | 5462 La Grande Corbiere | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 04/12/2024 | 5536 La Lieue | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 22/11/2024 | 3 Rue Du Cloteau | 186 000 € | 75 m² | 2 480 € |
| 30/10/2024 | 2 Sq Henri Bouriche | 253 500 € | 82 m² | 3 091 € |
| 23/10/2024 | 18 Che De Provins | 290 000 € | 63 m² | 4 603 € |
| 23/10/2024 | 18 Che De Provins | 290 000 € | 50 m² | 5 800 € |
| 27/09/2024 | 10 Funault | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Des Ateliers | 157 700 € | 75 m² | 2 103 € |
| 20/09/2024 | 9 Sq Henri Riviere | 238 000 € | 82 m² | 2 902 € |
| 17/09/2024 | 22 Rue De La Motte Feodale | 379 000 € | 74 m² | 5 122 € |
| 30/08/2024 | 14 All Des Dolantines | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |