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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
L'agence vous présente cette magnifique maison moderne, située sur la commune très recherchée de Saint-Sylvain d'Anjou. Alliant finitions soignées et performances énergétiques (DPE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 174 €/mois | 18 709 €/mois | 518 616 € | 53 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 532 €/mois | 13 733 €/mois | 543 840 € | 78 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 590 040 € | 125 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 641 280 € | 176 406 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 694 500 € | 229 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PELLOUAILLES LES VIGNES ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2 Sq Henri Trottier | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 05/05/2025 | 11 Rue Du Petit Clos | 358 000 € | 138 m² | 2 594 € |
| 10/03/2025 | 17 Rte Des Sablieres | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 31/01/2025 | 5393 Grain D Or | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 29/01/2025 | 15 Rte De Blitourne | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 22/01/2025 | 17 Rue Du Bocage | 398 000 € | 129 m² | 3 085 € |
| 08/01/2025 | 18 Rue De La Pasquerie | 273 000 € | 117 m² | 2 333 € |
| 18/12/2024 | 5367 Le Cormier | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 30/10/2024 | 7 Le Patis Des Landes | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 27/09/2024 | 19 Rue De L Abbe Masson | 256 000 € | 118 m² | 2 169 € |
| 27/09/2024 | 1 Les Petits Bois | 195 000 € | 159 m² | 1 226 € |
| 19/09/2024 | 4b Rue De La Pasquerie | 492 000 € | 155 m² | 3 174 € |
| 28/08/2024 | 10 Rue De La Treille | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 06/08/2024 | 19 Che Des Fousseaux | 223 000 € | 115 m² | 1 939 € |
| 31/07/2024 | 10b Rue Du Marechal Leclerc | 476 000 € | 161 m² | 2 957 € |