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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
COUP DE COEUR!!! APPARTEMENT T3 ' COCON' DANS MAISON EN DERNIECoup de coeur!! un parfum de bien etre, pour ce très bel appartement type 3 de 2020, plein de charme, grace au cachet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 200 760 € | 20 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 30 622 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PELOUSEY
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186 000 € | 2 241 € | 83 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 13a Rue Grande Rue | 458 000 € | 78 m² | 5 872 € |
| 17/12/2024 | 13a Rue Grande Rue | 458 000 € | 84 m² | 5 452 € |
| 07/07/2023 | 23 Rue Du Seminaire | 465 900 € | 86 m² | 5 417 € |