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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Votre agence vous propose, en exclusivité, cette maison de 97 m² - trois chambres, idéale pour une vie de famille harmonieuse, située dans un environnement calme et agréable et pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 232 848 € | 24 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 244 200 € | 35 458 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 102 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PELOUSEY ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PELOUSEY Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5 Rue Du Chene Benit | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 17/03/2025 | 7 Pl De L'europe | 153 400 € | 93 m² | 1 649 € |
| 03/02/2025 | 14 Rue Des Essarts | 247 000 € | 94 m² | 2 628 € |
| 10/10/2024 | 2 Pl De L'europe | 161 700 € | 98 m² | 1 650 € |
| 11/09/2024 | 15 Rue Du Chanot | 267 700 € | 86 m² | 3 113 € |
| 13/08/2024 | 21 Rue Du Chene Benit | 219 000 € | 85 m² | 2 576 € |
| 26/06/2024 | 24 Pl De L'europe | 156 700 € | 95 m² | 1 649 € |
| 28/05/2024 | 2 Rue Du Vert Village | 202 500 € | 79 m² | 2 563 € |
| 24/04/2024 | 33 Rue Du Vallon Du Bouvreuil | 49 900 € | 80 m² | 624 € |
| 12/04/2024 | 33 Rue Du Vert Village | 182 840 € | 87 m² | 2 102 € |
| 16/10/2023 | 8 Rue Des Pres De La Noue | 264 155 € | 100 m² | 2 642 € |
| 20/07/2023 | 11 Rue Des Hauts De Pelousey | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |