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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Pelousey, belle maison de 1999 sur 12 ares de terrain. Entrée, superbe pièce de vie baignée de lumière avec un accès terrasse et le jardin, cuisine équipée ouverte et arrière cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 1 Rue Du Vallon Du Bouvreuil | 295 000 € | 134 m² | 2 201 € |
| 07/06/2024 | 29 Rue Du Chene Benit | 371 000 € | 169 m² | 2 195 € |
| 19/01/2024 | 26 Rue Du Terne | 396 500 € | 145 m² | 2 734 € |
| 15/11/2023 | 11c Rue Des Craits | 425 000 € | 148 m² | 2 872 € |