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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 119 m²
Vente Appartement 4 piècesiad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose: * EN EXCLUSIVITE * Sublime appartement rénové avec jardin privatif à Pélussin ! A seulement 45 minutes de Sa...
2 Lieu Dit le Berthoir 42410 Pélussin
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 946 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PELUSSIN ↘ -0.5% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PELUSSIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acOTf Actuel
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238 000 € | - |
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#acUSF
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230 000 € | -3,4% |
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#adeSS
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238 000 € | - |
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#baXtW
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230 000 € | -3,4% |
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T4 PELUSSIN
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5 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Pl De La Halle | 172 770 € | 101 m² | 1 711 € |
| 31/01/2025 | 63 Rue Antoine Eyraud | 176 020 € | 140 m² | 1 257 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue Du Jardin Public | 244 050 € | 142 m² | 1 719 € |
| 20/11/2023 | 8 Rue Des Remparts | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 24/03/2023 | 14 Pl Des Croix | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |