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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
PENESTIN À seulement 1 km des commerces et 3 km des plages, au cœur d'un environnement calme, découvrez cette charmante maison en bois au style chalet, parfaitement entretenue.Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 260 148 € | 26 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 272 760 € | 39 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 295 920 € | 62 730 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 321 600 € | 88 410 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 115 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PENESTIN ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PENESTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PENESTIN
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217 980 € | 3 070 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 523 Kerseguin | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 05/06/2025 | 37a Rue De L Eglise | 284 000 € | 70 m² | 4 057 € |
| 05/06/2025 | 37b Rue De L Eglise | 284 000 € | 70 m² | 4 057 € |
| 24/05/2025 | 10 Rue De La Plage | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |
| 25/04/2025 | 770 Rte De Loscolo | 275 000 € | 64 m² | 4 297 € |
| 01/04/2025 | 36 Rue Du Port | 290 000 € | 52 m² | 5 577 € |
| 21/03/2025 | 277 All Des Pluviers | 280 000 € | 58 m² | 4 828 € |
| 05/03/2025 | 103 Le Castelly | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 24/02/2025 | 2034 Rue Pointe Du Bile | 315 000 € | 71 m² | 4 437 € |
| 11/02/2025 | 17 Lot Biscayo | 315 000 € | 78 m² | 4 038 € |
| 10/01/2025 | 1768 Poudrantais | 258 000 € | 65 m² | 3 969 € |
| 07/01/2025 | 1053 Bilaire | 149 500 € | 50 m² | 2 990 € |
| 19/12/2024 | 494 Trehudal | 248 160 € | 82 m² | 3 026 € |
| 20/11/2024 | 1 Lot Du Roy De Toulan | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 30/10/2024 | 4 All Des Vanneaux | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |