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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
PENESTIN - Plages à pieds pour cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence idéalement située. Il se compose d'une entrée, un séjour avec coin-cuisine, une chambre, une...
Allée des Tennis 56760 Pénestin
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 16 800 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 180 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 080 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, PENESTIN Marché équilibréComparer
8 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 2 All Du Noello | 90 000 € | 36 m² | 2 500 € |
| 26/11/2024 | 39 Rue De La Plage | 83 000 € | 26 m² | 3 192 € |
| 30/09/2024 | 61 Rue Du Calvaire | 155 000 € | 36 m² | 4 306 € |
| 05/08/2024 | 45 Rue De La Plage | 171 000 € | 34 m² | 5 029 € |
| 23/04/2024 | 43 All Des Tennis | 124 000 € | 28 m² | 4 429 € |
| 01/02/2024 | 22 Rue De La Fontaine | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |
| 12/01/2024 | 43 Rue De La Plage | 70 000 € | 26 m² | 2 692 € |
| 19/07/2023 | 43 All Des Tennis | 170 000 € | 28 m² | 6 071 € |