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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
PENESTIN - Venez découvrir cette belle contemporaine de 2020. Avec ses beaux volumes et baignée de lumière par ses grandes baies vitrées, elle vous offre au rez-de-chaussée : une e...
38 Le Biscayo 56760 Pénestin
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 494 004 € | 51 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 75 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 561 960 € | 119 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 167 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PENESTIN ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PENESTIN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 39b Rue De L Eglise | 284 000 € | 125 m² | 2 272 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Des Ailes | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 17/01/2025 | 72 Rue Du Calvaire | 242 600 € | 112 m² | 2 166 € |
| 02/01/2025 | 745 All De Kerlay | 657 000 € | 121 m² | 5 430 € |
| 19/12/2024 | 25 All De La Grande Ile | 348 000 € | 130 m² | 2 677 € |
| 28/11/2024 | 433 Rte De Trehudal | 397 600 € | 137 m² | 2 902 € |
| 15/10/2024 | 702b L Isle De Golumer | 640 000 € | 146 m² | 4 384 € |
| 06/09/2024 | 74b Rue Du Calvaire | 357 320 € | 139 m² | 2 571 € |
| 30/07/2024 | 23 Allee Des Aulnes | 355 000 € | 149 m² | 2 383 € |
| 29/07/2024 | 2254 Le Clos Du Bile | 551 000 € | 158 m² | 3 487 € |
| 18/07/2024 | 20 Allee Des Aulnes | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 15/07/2024 | 24 Rue De La Barquette | 280 000 € | 141 m² | 1 986 € |
| 27/06/2024 | 1085 Ker Andre | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 17/05/2024 | 10 Domaine De La Lande Menue | 305 000 € | 150 m² | 2 033 € |
| 31/01/2024 | 1 Kermadeleine | 316 300 € | 136 m² | 2 326 € |