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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
PENESTIN - Dans une résidence à proximité immédiate du bord de mer, cet appartement situé au 2e étage vous offre une entrée, une pièce de vie avec coin-cuisine aménagé, une salle d...
allée des vanneaux 56760 Pénestin
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 119 364 € | 12 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 125 160 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 135 720 € | 28 731 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, PENESTIN Marché équilibréComparer
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4 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 39 Rue De La Plage | 83 000 € | 26 m² | 3 192 € |
| 23/04/2024 | 43 All Des Tennis | 124 000 € | 28 m² | 4 429 € |
| 12/01/2024 | 43 Rue De La Plage | 70 000 € | 26 m² | 2 692 € |
| 19/07/2023 | 43 All Des Tennis | 170 000 € | 28 m² | 6 071 € |