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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
est heureuse de vous proposer une contemporaine aux vues mer qui profite d'une situation exceptionnelle à juste quelques pas de la plage de Pors Carn La Torche.. Cette propriété d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 619 €/mois | 50 361 €/mois | 1 395 996 € | 144 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 199 €/mois | 36 967 €/mois | 1 463 880 € | 212 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 823 €/mois | 26 736 €/mois | 1 588 140 € | 336 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 193 €/mois | 21 797 €/mois | 1 726 320 € | 475 008 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 231 €/mois | 18 882 €/mois | 1 869 300 € | 617 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 62 Rue Du 19 Mars 1962 | 41 250 € | 118 m² | 350 € |
| 25/02/2025 | 85 Imp Stankou Rouz | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 13/12/2024 | 256 Rue Pierre Semard | 194 000 € | 125 m² | 1 552 € |
| 11/12/2024 | 272 Rue Traon Ar Poul | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 03/12/2024 | 31 Rue Lucien Le Lay | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |
| 29/11/2024 | 340 Rue Rouget De L Isle | 50 960 € | 127 m² | 401 € |
| 19/10/2024 | 392 Rue Scrafic | 680 000 € | 145 m² | 4 690 € |
| 08/10/2024 | 247 Quai Du General De Gaulle | 750 000 € | 170 m² | 4 412 € |
| 27/08/2024 | 896 Rue Du Huit Mai 1945 | 348 000 € | 120 m² | 2 900 € |
| 31/07/2024 | 182 Rue Du Silinou | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 24/07/2024 | 110 Che De Kerobin | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 17/07/2024 | 47 Ven Louis Jouvet | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |
| 28/05/2024 | 167 Imp De Pors Ar Pagn | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |
| 14/05/2024 | 44 Rue Francois Merrien | 124 000 € | 124 m² | 1 000 € |
| 12/04/2024 | 27 Rue Julien Gracq | 352 000 € | 135 m² | 2 607 € |