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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
SAINT-GUENOLE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE pour cette bâtisse de charme, bien entretenue et habitable immédiatement, située entre le port et la plage de Pors Carn. Com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 348 €/mois | 13 176 €/mois | 365 232 € | 37 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 382 920 € | 55 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 415 440 € | 88 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 451 680 € | 124 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 161 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GUENOLE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GUENOLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 28 Rue Traverse | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 01/04/2025 | 62 Rue Du 19 Mars 1962 | 41 250 € | 118 m² | 350 € |
| 25/02/2025 | 85 Imp Stankou Rouz | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 05/02/2025 | 356 Rue Ar Veil | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 20/12/2024 | 360 Rue Yvon Lucas | 126 200 € | 115 m² | 1 097 € |
| 13/12/2024 | 256 Rue Pierre Semard | 194 000 € | 125 m² | 1 552 € |
| 11/12/2024 | 272 Rue Traon Ar Poul | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 03/12/2024 | 31 Rue Lucien Le Lay | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |
| 29/11/2024 | 340 Rue Rouget De L Isle | 50 960 € | 127 m² | 401 € |
| 19/10/2024 | 392 Rue Scrafic | 680 000 € | 145 m² | 4 690 € |
| 27/08/2024 | 896 Rue Du Huit Mai 1945 | 348 000 € | 120 m² | 2 900 € |
| 31/07/2024 | 182 Rue Du Silinou | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 24/07/2024 | 110 Che De Kerobin | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 18/07/2024 | 44 Ven Lorch Ar Vroach | 370 000 € | 115 m² | 3 217 € |
| 17/07/2024 | 165 Rue De Rusaliou | 421 000 € | 112 m² | 3 759 € |